Mietbedingungen

1) Der Mietvertrag wird von uns für und im Namen des Eigentümers des Mietobjekts abgeschlossen.

2) Zahlungsbedingungen: Nach vorläufiger mündlicher oder schriftlicher Bestätigung des Mietobjekts für den gewünschten Zeitraum ist umgehend eine Anzahlung von 30% des gesamten Mietpreises zu leisten. Erst mit dem Eingang der Anzahlung und der schriftlichen Bestätigung der TOSCANA CASA wird die Reservierung gültig und der Vertrag werthaltig. Der Restbetrag muss bei der TOSCANA CASA binnen 30 Tage vor Mietbeginn eingehen. Die Zahlungen müssen mit Banküberweisungen (Swift) erfolgen, ohne Ueberweisungs- oder Bankgebühren an den Empfänger.

3) Kaution: Bei der Ankunft des Kunden ist die Kaution direkt an den Besitzer oder Schlüsselhalter zu zahlen (entweder in Bar oder mit Eurocheque unter der vorlage der Chequekarte). Der Betrag ist bei jedem Mietobjekt aufgeführt. Der Eigentümer ist berechtigt, bei Nichtzahlung der Kaution, den Zugang zum Haus zu verweigern.Bei der Abreise wird Sie Ihnen abzüglich entstandener Schäden oder Nebenkosten rückerstattet.

4) Nebenkosten: Die in der Preisliste angegebenen Preise sind ‚Alles-inbegriffen-Preise’. Bei jedem Mietobjekt werden die Nebenkosten aufgeführt. Sie werden dem Eigentümer/Schlüsselhalter am Tag der Abreise direkt bezahlt.

5) Ankunft: Mit der Buchungsbestätigung der TOSCANA CASA erhalten Sie eine Wegbeschreibung für die Anreise. Die Ankunft der Gäste beim Mietobjekt muss zwischen 16.00 und 19.00 erfolgen. Verspätungen müssen gemeldet werden. Es liegt im ermessen des Eigentümers/Schlüsselhalter ausserhalb der angegebenen Zeiten Einlass zu gewähren. Bei Verspätung übernimmt die TOSCANA CASA keine Haftung.

6) Abreise: Am Abreisetag muss das Mietobjekt vormittags zwischen 8.00 und 10.00 geräumt werden.

7) Personenzahl: Die Maximale Personenzahl ist bei jeder Beschreibung des Mietobjekts aufgeführt und kann nur mit schriftlicher Genehmigung der TOSCANA CASA überschritten werden.

8) Haustiere: Das Mitbringen von Haustieren (Hunde, Katzen) muss der TOSCANA CASA mitgeteilt werden und kann nur mit der schriflichen Bestätigung erfolgen.

9) Beschwerden: Bei Ankunft muss der Kunde das Haus in sauberem und ordentlichen Zustand vorfinden. Der Besitzer ist dafür verantwortlich und Beanstandungen sind ihm unverzüglich mitzuteilen.

10) Haftpflicht: Die TOSCANA CASA übernimmt keine Haftung für Unfälle oder Diebstähle während Ihres Aufenthaltes. Ebenso übernimmt Sie keine Haftung für Wasser/Stromversorgung, sowie technische Einrichtungen wie Heizung und Swimmingpool. Beschwerden müssen innerhalb 48 Std. der TOSCANA CASA gemeldet werden.

11) Erstattung: Falls das gebuchte Mietobjekt aus unvorhersehbaren Gründen nicht zur Verfügung gestellt werden kann, kann der Kunde vom Vertrag zurücktreten. Die Anzahlung wird in voller Höhe rückerstattet. Der Kunde kann aber auch ein Ersatzobjekt annehmen mit neuer Preisberechnung.

12) Mietvertragsrücktritt: Falls Sie vom Mietvertrag zurücktreten, behalten wir im Namen des Eigentümers die eingegangene Zahlung Ihrerseits ein. Im Falle der Weitervermietung der Immobilie durch TOSCANA CASA wird der Betrag rückerstattet unter Abzug von 10% des Gesamtpreises.

13) Gerichtsstand: In jedem Falle eines Rechtsstreites ist der Gerichtsstand für beide Teile Florenz.